Una alternativa patrimonial que combina derechos vinculados a una propiedad inmobiliaria con acceso a experiencias de estancia en México y otros destinos.
Presentado por MI Capital Inmobiliario
ALAKÍ propone integrar dos decisiones que normalmente viven separadas: disfrutar tus viajes y construir patrimonio.
El hospedaje termina con el check-out.
Cada nueva escapada comienza nuevamente desde cero.
Una segunda residencia completa puede implicar un costo y una operación mayores al uso que realmente necesitas.
El pago del hospedaje, por sí mismo, no genera derechos vinculados a una propiedad inmobiliaria.
Adquieres derechos fideicomisarios vinculados a una propiedad, conforme a la documentación aplicable.
Accedes a una propiedad base y a una red de estancias, conforme a disponibilidad y reglas vigentes.
Participas en un modelo fraccional sin adquirir un departamento completo.
Viajar y construir patrimonio forman parte de una misma decisión.
No se trata de viajar más por viajar.
Se trata de que cada estancia tenga un lugar dentro de tu estrategia patrimonial.
Entender qué es ALAKÍEn la Costa Oaxaqueña, ALAKÍ cuenta con una propiedad base equipada para llegar, instalarte y disfrutar el destino desde el primer momento.
1 y 2 recámaras
Espacios preparados para estancia con cocina, área social, terraza privada, aire acondicionado, Smart TV, wifi y área de laundry.
Estacionamiento, concierge y apoyo para renta de autos o motocicletas.
Conexión por carretera con Mazunte, Punta Cometa y Huatulco.
Suite
Amenidad
Entorno
Carrizalillo
para nadar.
Zicatela
para sentir la energía del Pacífico.
Bacocho
para vivir el encuentro con las tortugas.
Manialtepec para descubrir que la noche también puede brillar.
No es una promesa de cómo podría verse.
Es un lugar que puedes conocer.
ALAKÍ combina propiedades disponibles actualmente con una estrategia de expansión gradual. Antes de elegir un destino, importa distinguir qué puedes utilizar hoy y qué forma parte del crecimiento futuro de la red.
Estancias identificadas en el material comercial vigente como activas y listas para hospedarse.
Puerto Escondido
DisponibleOaxaca
Huatulco
DisponibleOaxaca
Oaxaca
DisponibleOaxaca
Puebla
DisponiblePuebla
Tulum
Quintana Roo
Cancún
Quintana Roo
Ubicaciones contempladas dentro del crecimiento de ALAKÍ cuyo acceso dependerá de su apertura, avance y condiciones vigentes.
El acceso dependerá de la apertura, avance, disponibilidad y reglas vigentes de cada ubicación.
Ubicaciones consideradas dentro del plan de expansión comunicado actualmente por ALAKÍ.
Calendario de expansión sujeto a cambios, desarrollo, disponibilidad y condiciones vigentes.
La expansión suma posibilidades.
La claridad sobre el estatus protege tu decisión.
Antes de considerar cualquier estancia, MI Capital recomienda confirmar la disponibilidad efectiva del destino, reglas de acceso y condiciones vigentes aplicables.
Una propiedad base.
Más posibilidades para seguir explorando.
Los derechos adquiridos dentro del modelo ALAKÍ contemplan distintas formas de uso y aprovechamiento. Cada una opera conforme al fideicomiso, reglamentos, periodos asignados y condiciones aplicables.
Utiliza el inmueble vinculado a tus derechos durante los periodos que te correspondan conforme al calendario y reglas aplicables.
El uso está sujeto al cumplimiento de las obligaciones correspondientes, incluyendo cuotas y condiciones de reservación.
El reglamento contempla el uso por parte de familiares e invitados bajo las condiciones establecidas para cada estancia.
Cuando corresponda, deberán registrarse previamente y cumplir las reglas de acceso, convivencia y operación.
Los periodos que correspondan al titular pueden ser rentados conforme a las reglas del modelo.
La posibilidad de renta NO constituye garantía de ocupación, demanda, ingreso ni rendimiento.
Toda renta deberá cumplir los procedimientos administrativos aplicables.
El reglamento contempla la posibilidad de realizar intercambios internos con otros titulares de derechos de propiedad fraccional.
Todo intercambio está sujeto a disponibilidad, reglas, calendario y procedimientos de la administración.
Los derechos fideicomisarios pueden transmitirse mediante el procedimiento de cesión establecido en la documentación aplicable.
La operación requiere cumplir las condiciones, obligaciones, autorizaciones y formalidades correspondientes.
De acuerdo con el Reglamento de Propiedad Fraccional, los periodos asignados que no sean utilizados dentro del año correspondiente no se acumulan ni se sustituyen automáticamente por periodos de años posteriores.
Planear el uso forma parte de aprovechar correctamente el modelo.
Flexibilidad no significa ausencia de reglas.
Entenderlas antes de comprar es parte de una buena decisión patrimonial.
Una decisión patrimonial se entiende mejor cuando cada cifra tiene un lugar. Estos montos resumen la estructura comercial de referencia actualmente presentada para ALAKÍ.
Desde$600,000 MXN
El monto definitivo depende de la propiedad, disponibilidad, cotización y documentación contractual vigente.
$5,000 MXN
Reserva inicial de referencia.
El material comercial vigente lo contempla como 100% reembolsable si el cliente no formaliza, conforme a las condiciones aplicables.
$150,000 MXN
EN 3 MENSUALIDADES
Enganche de referencia conforme a la estructura comercial vigente.
La cantidad definitiva y las fechas de pago deben confirmarse en la cotización y documentación contractual correspondiente.
48 mensualidades
4 AÑOS
El monto final depende de la cotización, contrato y plan de pagos autorizado.
$1,000 MXN / mes
REFERENCIA COMERCIAL VIGENTE
Equivale actualmente a una referencia de $12,000 MXN al año.
La cuota contempla conceptos de equipamiento del departamento, operación, amenidades, administración y vigilancia conforme a las condiciones vigentes.
La cuota de mantenimiento puede actualizarse conforme a los documentos y condiciones aplicables.
Antes de formalizar, MI Capital confirma contigo la cotización vigente, aplicación del apartado, monto del enganche, mensualidades, mantenimiento, impuestos, gastos de formalización y cualquier cargo adicional que corresponda.
El precio de entrada importa.
El costo completo importa más.
Comprar bien empieza por entender cuánto pagas, cuándo lo pagas y qué obligaciones permanecen después de la compra.
Ver cómo funciona el procesoALAKÍ integra una estructura patrimonial vinculada a bienes inmuebles con una experiencia de estancia y una operación administrada bajo reglas definidas.
El modelo contempla derechos fideicomisarios vinculados a inmuebles incorporados a una estructura de propiedad fraccional.
La participación del cliente se formaliza mediante la documentación contractual y fiduciaria aplicable.
El modelo incluye acceso a una propiedad base y a una red de estancias, conforme a disponibilidad, reglas y condiciones vigentes.
La experiencia de viaje complementa la estructura patrimonial; no la sustituye.
La administración coordina la operación, reservaciones, mantenimiento y servicios conforme a los reglamentos y documentos aplicables.
El objetivo es que el usuario disfrute la experiencia sin asumir directamente toda la operación cotidiana del inmueble.
No es solo viajar.
No es solo invertir.
Es una forma distinta de vincular patrimonio y experiencia.
Entender qué estás adquiriendoALAKÍ utiliza una estructura de propiedad fraccional mediante derechos fideicomisarios vinculados a inmuebles determinados.
No estás adquiriendo directamente un departamento completo ni una simple membresía de hospedaje.
Los Derechos Fideicomisarios de Propiedad Fraccional son derechos personales vinculados a la estructura fiduciaria.
No equivalen a recibir directamente la escritura individual de una parte física del departamento ni constituyen, por sí mismos, un derecho real directo sobre el inmueble.
El alcance definitivo de los derechos y obligaciones se establece en la documentación contractual vigente.
El modelo parte de bienes inmuebles identificados dentro de la estructura contractual.
La documentación aplicable determina el inmueble al que se vinculan los derechos adquiridos.
El modelo contempla que los inmuebles permanezcan dentro del patrimonio del fideicomiso durante su vigencia, conforme a los documentos aplicables.
El derecho real de propiedad corresponde al fiduciario mientras el inmueble forme parte del patrimonio fideicomitido.
El adquirente recibe Derechos Fideicomisarios de Propiedad Fraccional mediante el instrumento correspondiente.
Estos derechos representan una participación o parte alícuota vinculada al inmueble conforme a la documentación contractual.
Los derechos permiten utilizar y disfrutar el inmueble conforme a los periodos, calendario, obligaciones y reglas aplicables.
El uso está sujeto al Fideicomiso, Convenio de Cesión, Reglamento y cumplimiento de las obligaciones correspondientes.
Los derechos fideicomisarios pueden transmitirse o cederse mediante el procedimiento establecido en la documentación aplicable.
La cesión está sujeta a requisitos, cumplimiento de obligaciones y autorizaciones correspondientes.
La diferencia está en entender qué forma parte de tu patrimonio y bajo qué reglas.
Ver los númerosUna decisión patrimonial no necesita ser complicada. El proceso comienza entendiendo el modelo, revisando la información y avanzando únicamente cuando las condiciones hacen sentido para ti.
Entiende qué es ALAKÍ, cómo funciona su estructura patrimonial y qué beneficios forman parte del modelo.
Primero resolvemos tus preguntas y determinamos si la propuesta coincide con lo que estás buscando.
Conoce la cotización, plan de pagos, documentación contractual, reglas de uso y condiciones vigentes.
MI Capital te acompaña para que identifiques claramente derechos, obligaciones, costos y condiciones antes de formalizar.
Si decides avanzar, se integra la documentación correspondiente y se formaliza la operación conforme al proceso aplicable.
ENGANCHE DE REFERENCIA
$150,000 MXN
EN 3 MENSUALIDADES
El monto, fechas y condiciones definitivas deben confirmarse en la cotización, contrato y plan de pagos vigente.
La estructura comercial vigente contempla posteriormente un financiamiento de referencia de 48 mensualidades, sujeto a cotización y plan autorizado.
Una vez formalizada y activada la participación, podrás comenzar a utilizar los beneficios que correspondan conforme a disponibilidad, calendario, reservaciones y reglas vigentes.
La administración y los canales correspondientes coordinan las reservaciones y operación aplicables.
No necesitas decidir rápido.
Necesitas decidir con claridad.
ALAKÍ contempla una estructura fiduciaria, inmuebles identificados, reglas de operación y documentos que establecen derechos y obligaciones para las partes.
MI Capital presenta esta información como parte del análisis previo a cualquier decisión.
El modelo contempla un Fideicomiso de Administración e Inversión Fraccional mediante el cual se estructuran los derechos y obligaciones asociados a los inmuebles participantes.
Los términos definitivos dependen del instrumento contractual vigente y de la formalización correspondiente.
La documentación proporcionada identifica a Banco Regional, S.A., Institución de Banca Múltiple, Banregio Grupo Financiero como fiduciario dentro de la estructura.
El fiduciario administra jurídicamente el patrimonio fideicomitido conforme al contrato; no debe confundirse esta función con la operación cotidiana de las propiedades.
La documentación fiduciaria identifica inmuebles específicos que forman parte de la estructura contemplada.
Entre ellos se describen unidades en Puerto Escondido y Puebla con antecedentes de propiedad y régimen de condominio.
El Reglamento de Propiedad Fraccional establece derechos, obligaciones, reglas de uso, mantenimiento, reservación, administración y condiciones aplicables a los titulares.
El uso de los inmuebles depende del cumplimiento de estas reglas y obligaciones.
La estructura contempla un Convenio de Cesión de Derechos Fideicomisarios para formalizar la transmisión y reconocimiento de los derechos correspondientes.
Toda cesión debe cumplir los requisitos, procedimientos, obligaciones y autorizaciones aplicables.
La administración y operación cotidiana de los inmuebles corresponde al Administrador conforme a los documentos aplicables.
Esta función es distinta de la del fiduciario y comprende aspectos de operación, reservaciones, mantenimiento y gestión conforme a las reglas vigentes.
El fiduciario mantiene y ejecuta las funciones que corresponden al patrimonio fideicomitido conforme al contrato.
El Administrador coordina la operación y gestión cotidiana del modelo conforme a las facultades y obligaciones establecidas en la documentación aplicable.
Entender quién hace qué también forma parte de una decisión bien informada.
Lo que no puede verificarse,
no se convierte en argumento comercial.
Antes de formalizar cualquier operación, la documentación contractual vigente debe prevalecer sobre brochures, presentaciones, publicaciones o materiales promocionales.
La confianza no depende de prometer más.
Depende de documentar mejor.
Detrás del modelo se encuentra AGUICORZO T CONSTRUYE, S.A. de C.V., empresa que opera comercialmente bajo la marca Inmobiliaria Aguilar y cuya trayectoria documentada abarca desarrollo, construcción y comercialización inmobiliaria.
AGUICORZO T CONSTRUYE fue constituida en 2009 y documenta experiencia en diseño, adquisición de suelo, proyectos ejecutivos, análisis financieros, urbanización, edificación y comercialización de vivienda.
Su portafolio incluye proyectos en Oaxaca, Puebla, Puerto Escondido y Huatulco.
El portafolio corporativo documenta desde 2015 una estructura de gobierno basada en Consejo de Administración y comités especializados de Planeación y Auditoría.
La existencia de órganos de gobierno no constituye garantía de resultados, pero sí aporta una estructura formal de toma de decisiones y control corporativo.
Puerto Escondido, Oaxaca
Oaxaca
Huatulco, Oaxaca
Oaxaca
Puebla
Premio Nacional “Vida Integral Infonavit”
Proyecto: Jardines del Sur.
Distintivo ESR
Reconocimiento documentado dentro del portafolio de la empresa.
Premios Cemex
Mención honorífica en categoría de vivienda social por Residencial Santo Barrio.
Una idea puede ser nueva.
La experiencia para ejecutarla no debería serlo.
Una buena decisión no empieza con una promoción.
Empieza haciendo las preguntas correctas.
Derechos Fideicomisarios de Propiedad Fraccional vinculados a un inmueble conforme a la estructura contractual aplicable.
No equivale a recibir directamente la escritura individual de una parte física del departamento ni a adquirir un departamento completo.
El fideicomiso forma parte de la estructura mediante la cual se organizan los inmuebles, derechos y obligaciones de las partes.
El alcance definitivo depende del contrato de fideicomiso y de los instrumentos que formalicen la participación de cada adquirente.
El uso depende de los periodos que correspondan, calendario, reservación, cumplimiento de obligaciones y reglas vigentes.
Las fechas específicas deben confirmarse conforme al procedimiento aplicable.
Las reservaciones se gestionan mediante los canales y procedimientos establecidos por la administración, sujetas a calendario, disponibilidad y reglas de operación.
No existe disponibilidad ilimitada.
El reglamento contempla la posibilidad de rentar los periodos que correspondan al titular, conforme a los procedimientos aplicables.
La posibilidad de renta no constituye garantía de ocupación, demanda, ingreso ni rendimiento.
Sí, mediante el procedimiento de cesión de derechos fideicomisarios previsto en la documentación aplicable.
La transmisión está sujeta al cumplimiento de requisitos, obligaciones, autorizaciones y formalidades correspondientes.
De acuerdo con el Reglamento de Propiedad Fraccional, los periodos no utilizados dentro del año correspondiente no se acumulan automáticamente para años posteriores.
Por eso es importante planear su uso.
Antes de formalizar debes revisar la cotización completa: apartado, enganche, financiamiento, mantenimiento, impuestos, gastos de formalización y cualquier otro cargo que resulte aplicable.
Los montos definitivos deben constar en la cotización y documentación vigente.
Como mínimo:
La documentación contractual vigente debe prevalecer sobre cualquier brochure, publicación o material comercial.
MI Capital acompaña la revisión comercial del producto, sus números, estructura y documentación para que puedas decidir con información suficiente.
No sustituimos la asesoría legal, fiscal o notarial independiente que cada cliente considere necesaria.
Si después de entender el modelo todavía quieres conocer más,
entonces
vale la pena conversar.
Déjanos tus datos y un asesor de MI Capital te ayudará a entender el modelo, revisar sus números y resolver tus preguntas antes de que tomes una decisión.
Conoce qué estás adquiriendo, cómo funciona y qué reglas debes considerar.
Conoce la estructura comercial vigente y los costos que debes contemplar.
Habla directamente con MI Capital antes de decidir si quieres avanzar.
Solicitar información no implica apartado, contratación ni obligación de compra.
La decisión de avanzar ocurre únicamente después de conocer las condiciones aplicables y revisar la documentación correspondiente.
Completa tus datos y nos pondremos en contacto contigo.
Recibimos tu solicitud.
Un asesor de MI Capital se pondrá en contacto contigo para ayudarte a conocer ALAKÍ y resolver tus preguntas.
Mientras tanto, puedes seguir explorando la información de esta página.
¿Prefieres hablar directamente?
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Primero entiende.
Después decide.
Esta página busca ayudarte a comprender ALAKÍ de manera clara y ordenada. Antes de formalizar cualquier operación, revisa siempre la documentación contractual y las condiciones vigentes aplicables.
La información contenida en esta página es de carácter comercial e informativo y no sustituye la documentación contractual aplicable.
Precios, apartados, enganches, planes de pago, cuotas de mantenimiento, disponibilidad, inmuebles, periodos de uso, reservaciones, destinos, beneficios, servicios y demás condiciones pueden estar sujetos a actualización, disponibilidad y a los términos vigentes al momento de formalizar una operación.
En caso de cualquier diferencia entre esta página, brochures, publicaciones, presentaciones u otros materiales comerciales y los documentos contractuales aplicables, prevalecerá la documentación contractual vigente.
MI Capital Inmobiliario participa en la presentación comercial, análisis de la oportunidad y acompañamiento del prospecto durante su proceso de evaluación.
Las funciones del desarrollador, administrador, fiduciario y demás participantes del modelo corresponden a las partes identificadas en la documentación contractual aplicable.
MI Capital Inmobiliario no garantiza rendimientos, plusvalía, ocupación, ingresos por renta, disponibilidad de estancias ni resultados futuros.
Antes de formalizar una operación, cada cliente puede solicitar la asesoría legal, fiscal, financiera o notarial independiente que considere necesaria.
Entender primero. Decidir después.
Construir patrimonio con claridad.
Inversión patrimonial con estrategia y ejecución.
